保修期剛過　一居民家已遇多次水表被鎖 　類似情況多家都有發生———

　　本報訊（夜線報道組）水表常常被鎖，自來水說停就停。近日，朝陽雅筑小區的不少業主家里，都遇到了這樣的尷尬事。

　　家住小區3號樓的安先生告訴記者，各家使用的都是同樣的華旭牌卡式水表。從本月開始，他家的水表經常出現被鎖死的情況，一旦被鎖，只能用物業工作人員手中的卡才能刷開。

　　前天晚上9時許，安先生洗澡時又遇水表被鎖，但因物業當時人手不夠，一時過不去，安先生不得不用飲水機內的礦泉水沖干凈身上的泡沫。

　　安先生表示，本月1日水表才過兩年的保修期，就接連出現問題。“可我們連碰都沒碰過它，出現問題應屬質量問題，應該廠家負責。”安先生說。

　　據了解，該小區不少業主家中的水表都出現過被鎖的情況，只是頻繁程度不同。一位姓劉的業主表示，他家的水表沒有被鎖過，但他至少聽到5位鄰居議論過此事。

　　小區物業經理沈飛表示，水表不會有質量問題。其他居民家水表被鎖的情況也有，應該有二十多戶。

　　安先生家的水表頻繁被鎖，可能是有個別零件出現了問題，他們會聯系廠家幫忙修理，但過了保修期，費用要居民自理。

　　廠家：可能是電子故障 應避免強磁場干擾

　　水表生產廠家深圳華旭科技開發有限公司北京分公司客服部經理晏先生表示，如一塊水表頻繁被鎖，可能是產生了電子故障。安先生家遇到的情況可能是偶發性的。

　　晏經理說，一旦受到強磁干擾，水表會默認為有人攻擊，為確保不被竊水，閥門即會自動關閉。他提醒道，用戶應避免讓大功率的電子電器靠近水表。

　　律師：視情況不同確定 誰來承擔維修費

　　大地律師事務所的張振祖律師說，在《合同法》第十章中，有關于“共電共水共氣”問題的解釋。如果業主與物業簽訂的《物業管理公約》中有涉及水表維修的相關條款，則要遵從合同的約定。如果沒有明確約定，應按照格式合同做出對居民有利的解釋，具體來說就是，水表的所有權應當屬于物業，它是物業為業主提供服務的一項公共設施，在此情況下，物業應該承擔維修的費用。